福人集团有限责任公司（以下简称福人集团）现就办公区域、集体宿舍、福人小区职工活动中心的物业卫生，以及集体宿舍和职工活动中心值守管理外包服务项目进行询价，欢迎符合条件的单位或自然人前来报价。
一、项目概况
1.服务项目名称：福人集团物业卫生及值守管理外包服务。
2.服务项目地点：台江区鳌峰路116号福人小区；台江区鳌峰路118号福人集团、福建福人林木收储有限公司（以下简称福人收储）。
二、服务项目内容、标准及要求
序号 | 区域 | 内容 | 标准及要求 |
1 | 办公区域 | 1.办公楼1、2、3层的楼梯、过道及男女洗手间； 2.文教楼1-5层楼梯、过道(除1楼展厅)及男女洗手间。 | 1.工作日每日早晚各打扫1次，早上7:45分前打扫完毕，晚上下班后开始打扫。 2.保持地面无杂物、无明显污迹、无积水、及时处理乱堆放的物品。 3.洗手间每次清洗必须做到蹲位、隔板、地面、墙壁、小便池、门窗四壁六面干净。 4.所有楼梯、过道保证每次清扫、湿拖，擦拭楼梯扶手；屋顶、墙面无灰尘、无蜘蛛网、墙壁干净。 |
2 | 办公楼5层的楼梯、过道及男女洗手间 | 1.每周一、周四各做1次。 2.保持地面无杂物、无明显污迹、无积水、及时处理乱堆放的物品。 3.洗手间每次清洗必须做到蹲位、隔板、地面、墙壁、小便池、门窗四壁六面干净。 4.楼梯、过道保证每次清扫、湿拖，擦拭楼梯扶手；屋顶、墙面无灰尘、无蜘蛛网、墙壁干净。 | |
3 | 会议室、职工书屋 | 1.工作日每日打扫，遇周末、节假日使用会议室，办公室通知打扫。 2.会议结束或无人阅读时，及时清洗茶具等用品、擦拭办公家具、湿拖地板，并关好电源和门窗。 | |
4 | 领导办公室、健身房 | 1.领导办公室工作日每日领导下班后打扫，做到地面清扫、湿拖；办公家具擦拭、茶具清洗、垃圾清理、关好电源和门窗。每周门窗擦洗一次。 2.健身房每周三下班后打扫，做到地面清扫、湿拖；健身器材擦拭、垃圾清理、门窗擦洗。 | |
5 | 主次干道路、人行道、大门口周围、自行车棚、食堂和招待所周围及健身房室外 | 1.工作日每日早晚各打扫1次，早上7:45分前打扫完毕，晚上下班后开始打扫，若遇一整天下雨户外可免扫。 2.保持地面无杂物，主次干道无杂草。 | |
6 | 公园、花坛、草地内等地方的卫生清扫及绿篱简易修剪花草简易养护 | 1.及时清扫垃圾杂物。 2.定时修剪绿篱。 3.发现花木草地的病虫害，及时报告福人集团办公室，并配合防治。 | |
7 | 所有清理装桶的垃圾（含清理下来的树枝等） | 及时分类、转运，每周至少冲洗一次垃圾桶。 | |
8 |
生活区 | 集体宿舍各层楼梯、过道 | 1.每日中午12点前完成各楼层楼梯、过道的打扫及清洗工作。 2.将清理的杂物垃圾分类装入垃圾桶内（含大件垃圾等），及时清理和转运。 |
9 | 集体宿舍洗手间、洗漱间及厨房 | 1.每日早晚各清洗1次。 2.洗手间每次清洗必须做到蹲位、隔板、地面、墙壁、小便池、门窗四壁六面干净。 3.洗漱间及厨房保持地面无杂物、无明显污迹、无积水。 | |
10 | 职工活动中心各层的楼梯、过道及男女洗手间等的清洁卫生
| 1.每日打扫1次。 2.洗手间每次清洗必须做到蹲位、隔板、地面、墙壁、小便池、门窗四壁六面干净。 3.楼梯、过道保证每次清扫、湿拖，擦拭楼梯扶手；屋顶、墙面无灰尘、无蜘蛛网、墙壁干净。 | |
11 | 集体宿舍及职工活动中心值守、安全管理、水电维修 | 1.能够严格登记外来人员进出集体宿舍情况，做到不让陌生人员上楼；确保集体宿舍安全。 2.做好职工活动中心按规定时间开关门。 3.每天及时开关电源;巡查时发现卫生间冲水阀及水龙头忘关或损坏、开关异常、灯泡烧坏等水电问题能够及时关闭或修理更换。 4.集体宿舍每月房租及上月水电公摊费的收缴工作。 5.做好卫生保洁工作。 6.保证至少有1人在福人集团责任区内。 7.职工挂号信件的收发等工作。 | |
12 | 公共部分 | 简易水、电设施维护 | 发现卫生设施存在问题，如遇卫生间小堵及时自行处理，处理不了的及时通知福人集团办公室检修。 |
13 | 其它 | 草坪、乔木修剪（额外支付费用） |
三、服务项目费用
1.费用：承包任务完成的情况下，每月支付人民币元（含税费、管理费等一切费用），承包方向福人集团、福人收储提供正式发票。
2.服务期限：2020年 月 日---2022年 月 日（若遇政府拆迁合同自然终止）。
3.报价范围：7700—8400元。偏离报价范围的以废标处理。
四、承包人应具备的资格条件
1.人员要求：计划委托单位或自然人参与（工作人员不得少于2人，其中至少1名女性）。
2.单位承包必须具有专业的团队或有经营管理经验的自然人。
3.自然人承包必须身体健康，有一定的事业心、责任感，有足够时间和精力专门从事卫生工作。
4.承包时承包人须缴纳履约保证金人民币伍仟元。应于2020年8月11日17：00前交至福人集团财务部。交款方式：公司以银行汇票方式提交（不接受电汇、转账、现金等形式）；自然人以现金方式提交。缴纳时，在备注栏内注明某某竞谈项目保证金。
报价保证金在评选截止日期前汇入以下账户：
公司名称：福人集团有限责任公司
纳税人识别号：9135000015814731XK
地 址：福州市台江区鳌峰路118号
联系电话：0591-88059261
开户行(账号)：中国农业银行福州国货支行 13120201040002320
五、中标方式
本次采取最低价中标的方式进行，以符合责任需求并且报价最低为合格承包商。
六、资格审查
本项目承包人的资格条件在评标时进行审查。
1.单位承包。须提交承包单位营业执照复印件一份并加盖单位公章。
2.自然人承包。须提交承包人身份证复印件（需有本人签字并加盖手印）。
七、领取询价文件及报价截止时间
1.领取询价文件：领取询价文件时间、地点：凡愿意参加投标的合格投标人请于2020年7月29日至2020年8月4日(节假日除外)，每天上午9：00—11：00，下午15：00—17：00（北京时间）至福人集团办公室（福州市台江区鳌峰路118号办公室321室）领取招标文件。
注：投标人前来领取标书时，单位承包: 须携带本单位介绍信（或公函）和法人代表委托书；自然人承包：须携带个人身份证。
2.报价截止时间：报价人应于2020年8月11日17:00前将参投响应文件(响应文件一份)密封送交到福人集团办公室（福州市台江区鳌峰路118号办公室321室），联系电话0591-88059376、13960929156。本次评标文件不接受邮寄，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效竞谈文件处理）。参投响应文件内容包括：
报价单（见附件）。
八、开标时间及地点
1.时间：由本项目评标小组决定。
2.地点：福人集团会议室。
九、本次询价公告在澳门新葡新京官方网站（）、福人集团有限责任公司网站(http://www. furennet.com )网站发布，同时在福人集团有限责任公司、福人木业（福州）有限公司、福建福人林木收储有限公司、福建省林业投资发展有限公司公开栏上张贴。
十一、询价人对未中标者不作任何解释。
十二、联系方式
地 址：福州市台江区鳌峰路118号
联系人：叶先生
联系电话：0591-88059376、13960929156
附件：报价单
询价单位：福人集团有限责任公司
福建福人林木收储有限公司
2020年7月29日
闽公网安备 35010502000018号
